中央空調(diào)應(yīng)如何保養(yǎng)

中央空調(diào)應(yīng)如何保養(yǎng)
現(xiàn)代社會,高層樓宇如寫字樓、飯店、賓館商廈中廣泛采用空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)尤其是中央空調(diào)供暖制冷,它的便捷舒適受到人們的普遍歡迎,有人還形象地將中央空調(diào)稱之為現(xiàn)代建筑的“肺”。但是,近年來,隨著人們生活質(zhì)量的提高,加之媒體對使用空調(diào)造成傷害(如空調(diào)病)的報道,有越來越多的人開始認(rèn)識到,樓宇之“肺”也會成為**孳生的溫床。

據(jù)介紹,中央空調(diào)清洗包括主機(jī)、水循環(huán)系統(tǒng)和通風(fēng)管道的清洗。在我國的很多大的樓宇中,已經(jīng)將主機(jī)和水循環(huán)系統(tǒng)的清洗納入預(yù)算,進(jìn)行及時清洗和**。但是,中央空調(diào)通風(fēng)管道由于遍布整座樓宇內(nèi)部,且縱橫交錯,清洗起來極其困難,尚未引起足夠重視。據(jù)美國環(huán)保機(jī)構(gòu)統(tǒng)計,大樓**綜合癥中,暖氣通風(fēng)裝置和空調(diào)系統(tǒng),是室內(nèi)助長**產(chǎn)生化學(xué)污染的主要因素,美國每年用于**大樓**的醫(yī)藥費(fèi)以及員工缺勤、產(chǎn)量降低、利潤減少等造成的損失超過1000億美元,有些物業(yè)管理部門還遭到投訴和要求賠償。目前國外許多國家都規(guī)定,建筑通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)使用場合不同,經(jīng)常對空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)部進(jìn)行清潔性檢查,根據(jù)檢查結(jié)果決定建筑通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)是否需要清洗。

中央空調(diào)系統(tǒng)主宰著現(xiàn)代樓宇的空氣新陳代謝,是建筑物名副其實(shí)的核心器官“肺”。美國環(huán)保局、丹麥技術(shù)大學(xué)等機(jī)構(gòu)在美國和歐洲的調(diào)查結(jié)果表明,空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)由于長期運(yùn)行、清潔不當(dāng)?shù)仍?室內(nèi)空氣污染來自于空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的占42%--53%,通風(fēng)系統(tǒng)內(nèi)主要污染物為顆粒物和微生物。用顯微鏡分析從中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)內(nèi)采集的粉塵樣本得知,它的主要成份為塵土沙礫、炭類物質(zhì)、結(jié)晶體、纖維、涂料片、腐蝕掉落風(fēng)管內(nèi)壁材料等,此外還有一些昆蟲的尸體混雜在其中。一旦灰塵當(dāng)中附著有**、**、酵母等微生物時,也就很容易使人患過敏或是呼吸系統(tǒng)**。中央空調(diào)的通風(fēng)系統(tǒng)是長期積累下來的衛(wèi)生死角,其面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于我們平時能夠清洗到的機(jī)組面積。長期得不到清潔的風(fēng)管為有害物質(zhì)提供了安穩(wěn)的環(huán)境,它們會不斷滋生并隨著四通八達(dá)的風(fēng)管在室內(nèi)廣泛傳播,在空調(diào)內(nèi)部造成空氣二次污染,建筑物空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)所造成的人體健康危害和**可達(dá)幾十種。根據(jù)其對人體的危害程度、**的性質(zhì)、致病的病原大致可分為三大類:急性傳染病(如軍團(tuán)病、SARS);過敏性**(包括過敏性肺炎、加濕器熱病等);“病態(tài)建筑綜合癥”;

其中“軍團(tuán)病(Legionellosis)”,在北美、歐洲、亞洲和非洲許多國家(包括中國)發(fā)生過,死亡率5%-30%

SARS(非典型性肺炎)與中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)

2003年春季爆發(fā)的SARS病毒對人類健康造成了嚴(yán)重威脅,醫(yī)學(xué)專家認(rèn)為戰(zhàn)勝SARS是一個長期的過程。由于SARS病毒非常小,約為40-100nm,它要依靠空氣中的可懸浮顆粒作為傳播載體,因此四通八達(dá)的中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)中積累的大量灰塵雜質(zhì)成為了人們的健康隱患。

在香港,陶大花園321例病例的集體爆發(fā)顯示出SARS傳播具有很強(qiáng)的空氣傳播因素,而加強(qiáng)通風(fēng)系統(tǒng)清潔是預(yù)防**的重要措施。對此衛(wèi)生部、建設(shè)部、科技部等權(quán)威機(jī)構(gòu)都非常重視,并出臺規(guī)范指導(dǎo)通風(fēng)系統(tǒng)清潔。

“空調(diào)保養(yǎng)中清洗是濟(jì)重要的一環(huán),但許多寫字樓都會忽略這一點(diǎn)。空調(diào)及時地維護(hù)和清洗,有利于提高制冷效果、縮短降溫時間,還能延長使用壽命。

空調(diào)清洗包括三個部分,首先是空調(diào)外殼和裸露部分;其次是過濾網(wǎng)清洗,這是濟(jì)重要的部位;濟(jì)后是冷凝機(jī)和蒸發(fā)器部分,對于常期處于工作狀態(tài)的樓宇中央空調(diào),濟(jì)為恰當(dāng)?shù)淖龇ㄊ敲磕昵逑?-3次。

目前大部分辦公樓宇的中央空調(diào)都是采取有問題就解決的方式,真正做到每年定期清洗的其實(shí)很少。造成中央空調(diào)清洗少的另一原因是成本過高,其中風(fēng)管系統(tǒng)清洗難度較大,按照風(fēng)道的展開面積,每平米成本約30元,十多個人要清洗一棟20多層的大樓至少要花1個多月時間。空調(diào)太臟暗藏健康隱患

不經(jīng)常清洗的空調(diào)是健康殺手,會導(dǎo)致皮膚病和呼吸道**等。空調(diào)的濾網(wǎng)和管道若長時間不清洗,容易堆積灰塵,極易繁殖大量螨蟲。

2006年3月1日,衛(wèi)生部正式實(shí)施的《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》明確規(guī)定,集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)開放式冷卻塔每年清洗不少于一次;空氣過濾網(wǎng)、過濾器和凈化器等每六個月檢查或更換一次;空氣處理機(jī)組、表冷器、加熱(濕)器、冷凝水盤等每年清洗一次。一旦檢測出嗜肺軍團(tuán)菌、b-溶血性鏈球菌等致病微生物,公共場所經(jīng)營者應(yīng)立即對集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行清洗和**,待檢測合格后才能運(yùn)行。

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